新築売戸建住宅 香取市 小見川 (小見川駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,199万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ成田線 / 小見川駅 徒歩7分
所在地 千葉県香取市小見川
築年月 2024年12月

 建物面積 98.82㎡ 土地面積 公簿 230.74㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　制震構造　外壁サイディング　バス１坪以上　バリアフリー

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい駅歩７分　並列３台駐車可能なゆとりのカースペース　ご家族の思い出を育む、用途多彩な広々敷地６９．７９坪
  • キッチンから直接洗面室にも出入りできる、家事動線を考えたプラン
  • たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
  • ゆったりとした空間で、家族みんなで仲良くのんびり暮らせる家
  • 温かな陽射しがこぼれ風が通り抜ける住まい
  • お料理好きのママにはうれしいゆったりとしたキッチン
  • リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
  • ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
  • １６帖の広さを確保したＬＤＫは、和室と一体化して利用すると２０．５帖の大空間
  • 隣り合う和室を開放すれば、ひときわ広々とした空間になるリビングダイニング。
  • 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ
  • 採光の良い和室はのんびりと寛げる空間　１Ｆ洋室４．５帖
  • リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します
  • １Ｆトイレ
  • ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに
  • 暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台
  • １坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイム　雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
  • ２Ｆ洋室６帖
  • ２Ｆ洋室６帖
  • ２Ｆ洋室６帖
  • ２Ｆ洋室６帖
  • ２Ｆ洋室６帖のウォークインクローゼットです
  • たっぷりの収納力を備えた２Ｆ洋室６帖のウォ－クインクローゼット
  • ２Ｆ洋室６帖
  • ２Ｆ洋室６帖
  • ２Ｆ洋室６帖
  • ２Ｆ洋室６帖
  • ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間　２Ｆ洋室８帖
  • 寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室。大型ベッドを置いても余裕があります
  • ２Ｆ洋室８帖
  • 朝日がやさしく差し込むベッドルームには大容量のウォークインクローゼットをご用意。
  • ２Ｆ洋室８帖のウォークインクローゼットです
  • たっぷりの収納力を備えたウォ－クインクローゼット
  • バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
  • 夜空を眺めたりバーベキューもいいですね
  • ２Ｆトイレ
  • 広い庭では家庭菜園やガーデニングも楽しめ生活にゆとりと潤いをプラス
  • ゆったり駐車スペース３台可

    アピールポイント

    雨の日のお洗濯にも大活躍なルーフバルコニー
    小さなお子様も無理なく通える小見川中央小学校（２３０ｍ）は徒歩３分の近さ

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ成田線 / 小見川駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 千葉県香取市小見川
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,199万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　ルーフバルコニー　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：9.72㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 8･6･6　LDK 16　S 2･2） 建物面積 98.82㎡
    土地面積 公簿 230.74㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年12月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北東4.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第24UDI1W建04147号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984005294 管理番号 25472
    情報公開日 2024/10/29 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ヴィヴィレリビングストック(株)

    交通：
    ＪＲ総武本線／八街　徒歩20分
    住所：
    千葉県八街市八街ほ９４５－９１　
    TEL：
    0120-174-440
    FAX：
    043-440-2104
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（５）第１４２９０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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